恋人婚前购房产生的纠纷该怎么解决

1.房屋登记在一方名下，另一方有出资：若能证明是借款，可要求返还本息；若主张共同购房，要提供出资证明等，按出资比值分房。
2.房屋登记在双方名下：通常认定为共有财产。有约定按约定分割，没约定则结合购房目的、出资情况确定份额。
3.解决途径：先协商，达成分割方案；协商不成，可起诉，由法院结合事实判决。
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结论：
恋人婚前购房纠纷可先协商，协商不成可起诉，房屋登记在一方名下，另一方出资，能证明借款可主张返还本息，主张共同购房需提供证据按比值分割；登记在双方名下一般认定共有，有约定按约定，无约定考虑多因素确定份额，法院会结合多事实判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，对于恋人婚前购房纠纷的处理有明确逻辑。当房屋登记在一方名下，另一方出资，若有证据证明是借款关系，那么出资方的借款及利息受法律保护可主张返还；若主张共同购房，根据物权和出资的关联性，需拿出出资证明、共同购房合意等证据来按出资比值分割房产。而房屋登记在双方名下，按法律规定通常认定为共有财产，这体现了物权公示原则。有约定从约定，无约定则综合购房目的、出资情况等确定份额，以保障公平合理。双方先协商是高效解决纠纷的途径，若协商不成起诉，法院会依据购房款支付、产权登记等事实，运用法律进行公平判决。如果您在恋人婚前购房方面遇到类似纠纷，为了更妥善地维护自身权益，建议向专业法律人士咨询。
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恋人婚前购房纠纷可依据房屋登记情况及出资情况处理，并通过协商或诉讼解决。
1.若房屋登记在一方名下且另一方有出资，若能证明是借款可主张返还本息；若主张共同购房，需提供出资证明与共同购房合意等证据，按出资比值分割房产。
2.若房屋登记在双方名下，通常认定为共有财产。有约定按约定分割，无约定则结合购房目的、出资情况等确定份额。
3.双方可先尝试协商，达成一致分割方案。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据购房款支付、产权登记等事实依法判决。建议恋人婚前购房时签订书面协议，明确出资、产权份额等事项，以避免纠纷。
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法律分析：
（1）房屋登记在一方名下且另一方有出资的情况，若能证明是借款关系，法律支持主张返还借款本息；若想主张共同购房分割房产，就必须提供出资证明以及共同购房的合意等证据，之后按出资比值分割。比如在这种情形下，有明确的借条能证明借款关系，或有聊天记录等证明共同购房的意愿。
（2）房屋登记在双方名下时，通常认定为共有财产。有约定的依照约定分割，没有约定的，法院会考虑购房目的、出资情况等因素来确定各自份额。例如双方购房是为结婚共同居住，出资有一方多一方少等情况。
（3）解决途径上，双方可先协商，若达成一致的分割方案，能避免更多纠纷。协商不成的，可向法院起诉，法院会依据购房款支付、产权登记等事实依法判决。

提醒：
处理恋人婚前购房纠纷证据很关键，建议保留好出资凭证、沟通记录等。不同案情解决方案不同，可咨询进一步分析。
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（一）房屋登记在一方名下且另一方有出资的情况
若能证明出资是借款，可主张对方返还借款本息；若想主张共同购房来分割房产，要准备好出资证明、共同购房合意等证据，按出资比值分割。

（二）房屋登记在双方名下的情况
通常认定为共有财产，有约定按约定分割；没约定的，法院会考虑购房目的、出资情况等确定份额。

（三）解决途径
先尝试双方协商，达成一致分割方案；协商不成，向法院起诉，法院会结合购房款支付、产权登记等事实判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。